东京干福利 日本平均工资2022
到日本东京打工问题，随意一个日本东京地址 详细一点 普通人的，每月税后18万日元在日本东京什么生活水平？公司负责4年三分之一的房租!工作10年？京东第一个快递员工作10年，刘强东承诺他，干满5年买房后来如何？想到日本买房有什么福利的吗？移民日本或永住日本可享受哪些福利。
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去日本打工可以去哪里
中国公民赴日本签证规定
签证种类与申请途径之（一）
签证种类
日本对外使领馆给予的签证分为外交、公务、过境、观光、商用及特定签证6大类。
日本的签证分为长期签证和短期签证两种：居留期限在1年以下的为短期签证，1年以上(最长为3年)的为长期签证。长期签证主要包括：留学签证、学术交流签证、教育传授签证、普通工作签证、高级劳务签证。还有若干种类特殊签证，如日本孤儿、日本人的中国配偶等，以及因公务的外交、新闻、贸易签证等。
按照日本入境管理法的规定。外国人有一定的专业特长的，日本允许他们在日本居留一定的时间，从事一定的工作。通常能够获得在日本长期居留的几种签证有：技术签证、工作签证、被抚养者签证、特殊签证等。
1．技术签证
包括代号为4-1-7和4-1-12二种签证。外国人中的专家教授、讲师、医生、翻译和各种技术人员，如果被日本有关企业或科研机构、学校雇佣，可以获此签证。入境后，一般允许居留一年，以后再凭雇佣证明申请延期到三年。这些入境者的配偶和未成年子女，也可以同时入境居留。
2．工作签证
签证的代号为4-1-13，是发给各种熟练工人的入境签证。例如，接受雇佣的中国厨师，受日本人或华侨开设饭馆的雇佣，可以以此种身份入境。这种入境签证有效期为一年，对有特殊技能的劳工，一年期满后，可以申请2次延期，居留三年时间，三年居留满后，必须出境。而后，他们在国外再重新申请入境，可继续居留三年。只要有雇主雇佣，每隔3年就可以重新入境1次，不受入境次数的限制。
3．被抚养者签证
通常是指在日本华侨的父母、配偶或未成年子女，可以申请此种签证。签证期限一般为签证期满后，可要求延期居留，以后可以得到3年有效的居留签证，都可长期居下去，这类签证实质上就是移民签证。
4．特殊签证
这种签证主要是发给具有日本血统或与日本有血缘关系的人，有效期为3年，可以申请延期，直至取得永久居留权利。按照日本有关法律规定。连续在日本居留10年以上，就能获得永久居留权，如日本血统人、日本公民的外国籍配偶，对日本有显著贡献者，这类签证实际上是移民签证。
日本签证的有效期限，除外交及公务护照外，，原则上过境和观光签证为4个月；其他签证为6个月。有效入境次数，原则上仅限一次，再度入境时必须重新进行签证。例外者，如果确认属于必要，也给予2次或数次有效签证。
签证种类与申请途径之（二）
根据日本法律的规定，不同种类的签证，应按照不同的方式进行申请。技术签证与工作签证，应当由聘请或雇佣部门向当地的入国管理局提出申请，即申请入境许可。申请时必须提供聘请书、合同书、担保书等证明材料。入国管理局呈报法务省核准后，便发给一份有签证代号的《号留资格证明书》向日本驻华大使馆或领事馆申请签证。
被抚养者签证和特殊签证，一般由申请人直接向日本驻华大使馆或领事馆申请即可。申请时出具亲属关系证明，担保证明或工作采用证明。在日本出生的，出具户籍誉本就可以，而不再出具其他证明。从申请到取得入境签证，一般需要三个月至半年左右。
签证的申请途径
申请日本签证通常可有两种方式：一种是由申请人在国外向日本使领事馆提出申请。一种是由旅居日本的亲友向所在地的入国管理局提出申请。无论采取哪一种方法，最后都是经过法务省批准后，授权大使馆或领事馆签发入境签证的。
1．向日本驻外使领馆申请的程序。无论是做工，还是定居等，均可以由申请人直接向日本驻在当地的领事馆申请签证。填写签证申请表格，递交与申请事由相应的证明材料。然后，由日本大使馆或领事馆将有关档案材料报回日本外务省，外务省转送法务省，再由法务省会同有关部门共同审核。申请高级劳务签证的，则需送到通产省核准。如无不同意见，再由外务省批示驻大使馆或领事馆签发签证。从申请到取得签证，一般需要3个月左右时间。
2．在日本国内向入境管理局申请的程序。
日本出入境管理法规定，申请留学、技术服务、普通工作签证的外国人，必须向法务省申请《在留资格认定证明书》，方可取得入境签证。如果申请人在日本有亲友，可以委托他们向所在地的入境管理局申请。然后，由入境管理局呈报法务省，进行审查批准，包括审查担保人的担保资格，财产状况，有无违法行为以及以往担保信誉等。经过审查同意，便由所在地的入境管理局发给担保人一份《在留资格认定证明书》。担保人将此种证明寄给申请人，由申请人持此证明向大使馆或者领事馆申请签证。
日本对侨居在日本的外国人，因某种原因，要暂时离开日本，在离开日本前，应向日本法务省申请再次入境许可证。此证由法务大臣签证。在此证有效期内，可随时入日本。若因某种原因过期，可到日本驻外使、领馆申请延期。
经过日本的外国人，须在停留飞机或船舶的口外休息、购物、作短暂停留，停留时间不超过72小时，可向口岸的入境管理分局申请入境许可证或过境许可证。持此证可以在口岸周围的地区活动。
外国人出入境的管理
出入境管理机构
日本负责出入境管理事务的行政机关是入境管理局。入境管理局主要负责外国人的入境查验、居留活动、再入境手续，对违反出入境法律者执行收容、驱逐以及难民身份等事项。
出入境管理局设在法务省内。在东京、大阪、名古屋、札幌等8个城市设立出入境管理局、4个支局和101个办事处。在国外由各驻外大使馆和领事馆主管出入境签证事务。在各入境口岸设有入境审查官，主管入境签证、证件的查验和居留期限、居留资格的认定工作。
日本的签证事务由外务大臣掌管，出入境管理则由法务大臣掌管。两省定期召开联席会议，个别签证问题要经由外务大臣与法务大臣进行协商决定。
一般长期居留签证，就业签证等需要事前审查，大部分都要由外务大臣与法务大臣协标签证的事前审查要由在外使领馆向外务大臣和法务大臣提出。然后外务大臣向法务大臣提出。法务省入境管理局通过各种渠道了解入境的真实目的后，然后由法务大臣向外务大臣提出是否给予签证的意见。所以此类签证，l从提出申请到发放签证需要相当长的时间。
日本驻华使馆负责办理其驻华领事馆领区以外人员申请前往日本的签证。日本驻华领事馆负责办理其领区范围内人员申请前往日本的签证。签证所需时间一般为8-10天。
日本于1951年公布了第一个出入境管理法，即《出入境管理令》，第二年制订《外国人登记法》。1982年公布了《外国人登陆法》，并且再次修定了《出入境管理令》，将其更改为《出入境管理暨难民认定法》，并在1990年实施修订的法案。该法主要内容分为外国人入境、居留、出境、驱逐出境、日本人的出国和归国等。
日本政府实行的入境管理制度同大多数国家一样，对不同的入境者发给不同的入境签证。不同的居留资格一般是由不同种类的签证或加注来表示的。日本的签证种类用阿拉伯字母来表示，从4-1-1一直gF列到4-1一16。例如，到日本进行旅游观光、探亲访友的，居留资格为4-1-4；留学生的居留资格为4一l一6l到日本进行科研教学活动的，其居留资格为4-1-7等等。其中4-1-16又划分为1、2、3三个类别，居留资格又分为普通居留资格、中级居留资格、高级居留资格和特殊居留资格四种。
日本驻外大使馆或领事馆在签发入境签证时，一般直接在签证下方注明居留资格编号。进入日本国境，入国检查官员在护照上加盖"上陆许可"印章的同时，也同样注明居留资格编号，表示进一步确认入境者的身份。
居留资格与期限之（一）
日本入境管理法律的特点是，对批准入境的外国人实行一种居留资格和居留期限制度。即对不同身份和不同事由入境的外国人，许可居留时间不同，在居留期间允许从事的活动也不一样。
居留资格，就是指外国人在日本居留期间具备条件可以从事与身份相适应的活动。所谓居留期限，是指外国人入境后，允许在日本居留的时间。居留时间是与居留资格相对应的，有什么样的居留资格，就有什么样的居留时间。如旅游和探亲者一般允许居留15天、30天或60天、90天不等；留学人员允许居留半年或一年；从事活动的，可以居留1年至3年；熟练技能劳动者允许居留半年或一年；而高级技术人员，可以居留1年至3年。
普通居留资格允许居留的时间最短，最长不能超过90天；中级居留资格的居留时间为半年到一年；高级居留资格一年到3年；特殊居留资格最长为3年，还可以长期续延，直至取得永久居留资格。
根据日本的《出入境管理令》，申请入境的外国人只有签证在日逗留资格方能获准入境。逗留资格是外国人在日本逗留期间能够从事一定活动的资格，外国人不得从事该资格所认可的活动以外的其他活动。根据资格不同，逗留期限也不同。获得入境签证后正式入境时，入境审查要在签证中注明其逗留资格和逗留时间。
日本《出入境管理令》有关条款规定的各种逗留资格及其逗留期限如下：
1．外交官、领事官、随员及其家属的逗留期限不受限制。
2．服务日本政府所承认的外国政府及国际机构的公务人员及其家属逗留期限也不受限制。
3．过境者的逗留期限为15天。
4．观光者，还包括由娱乐、休养、民间团体主办的会议的参加者，竞技、比赛等的参加者、亲朋间的探亲访问，插花、荼道、柔道、禅等日本固有技艺的进修、宗教巡礼、友好城市及学校等组织的访问以及不从事伴有收益活动的其他入境者的逗留期限为60天。
5．从事贸易、事业及投资活动的人员(企业的管理者与经营者)的逗留期限为3年。
6．留学生(在短期大学以上的教育机构从事研究和接受教育的人员)的逗留期限为1年。
7．在学术研究机构及教育机构从事研究指导和教学的人员(包括在短期大学以上的教育、研究机构任讲师、副教授、教授之职的人员)的逗留期限为3年。
8．从事艺术及学术上的活动的人员(包括音乐、美术、文学、科学及其他艺术上和科学上的活动的人员)的逗留期限为1年。
9．伴有收入的演剧、演艺、演奏、体育表演等人员，逗留期限为60天。
10．为从事宗教活动，由外国宗教团体派遣的人员，逗留期限为3年。
11．作为外国新闻、广播、电影及其他传播媒介的来日的工作人员，逗留期限为3年。
12．国内公共、私人机构招聘的，提供产业上的高技术或特殊技术和技能的人员，逗留期限为3年。
13．从事熟练劳动的人员(如中华料理的厨师、点心制造人员等，但一般不允许单纯的劳工人境)，逗留期限为1年。
14．永久居住的人员，逗留期限为永久性。
15．逗留资格为5-13项的人员的配偶及其未成年子女(即所谓被扶养者。)逗留期限与其抚养者的逗留期限相同。
16．逗留资格为5、10、11、12各项的人员中短期逗留者及其家属，逗留期限为180天。
17．1952年法律第126条第2号第6项规定的人员的子女并在该法律实施之日后在日本出生的人员，逗留期限为3年。
18．法务大臣特许的逗留入员(不属于其他逗留资格的人员，例如医生、技术研修生、语言学教师、各种学校学生、日本人抚养亲族等。另外，即使从事其他逗留资格的活动，但逗留期限与逗留资格规定的逗留期限不同的场合，也适于此)，其逗留期限在3年范围内个别指定。
19．1953年政令第404号第14条第2项规定的人员的子女并在该法实施之日后在日本 出生的人员，逗留的期限为3年
日本人住在东京哪里最好
日本国东京都千代田区永田町1-6-1 邮编 100-8968
日本国福冈县北九州市若松区ひびきの2-7
日本国东京都港区元麻布3-4-33（邮编：〒106-0046）
日本平均工资2022
说实话18万日元在东京应该算是最普通的生活水平，日本刚刚毕业的大学生月薪20万日元。餐厅服务员也是20多万元。不过你们公司正规的话每年的两次奖金才能够存下所以一年你一共能拿到300万到350万吧。租房子一个月70000多 餐饮的钱一个月40000多 杂费一个月30000多 你一个月能存下50000左右日元！！如果十年都是月薪18万太少了！！
刘强东谈百分之70员工买房子
一年一度的双十一闭幕了。每年天猫和京东都会一决胜负。今年和以前不同，成交额是从1日到11日的累计。最终成绩单完成了。天猫累计成交额4982亿元，京东累计成交额2715亿元，双方都刷新了新记录。
为应对21战，京东发表了“321一线人才建设项目”。用五个月的时间补助三亿元，鼓励第一线的员工。在东京取消工资后，邮递员的工资都很辛苦，收入高低不公平。
刘强东好像没有受到明州事件的影响。东京也一直正常运营着。因为使用着自己专用的物流，京东的收益还损坏着。但是，刘强东并没有缩小员工的福利待遇，反而对他们越来越好了。刘强东自己也是从农村出来的，所以兄弟们都知道很辛苦。有时和邮递员一起吃饭，喝酒聊天。对员工的那种友情不是口头上说的，而是从画画的意义上说的。
刘强东为员工建了宿舍。他们承诺努力的话工资会提高，员工工作5年后回老家买房子。很多人认为刘强东在表演，但他一定会表演。买房是一个人奋斗的梦想。有人一生买不到房子而奋斗。有些人天生就很容易拥有别墅的高级车。人和人之间有无法比较的差距。
在东京干能买房子到5年后是非常大的诱惑，很多人为了这个目标一直不想离开东京。之后，采访了京东的老职员，京东号码0001还记得金宜财快递这个名字吗？他在东京工作了十几年，还是网站的工作人员。工资也不比别人高。刘强东授予他两个奖项。“超越了自我奖”“5年的银质服务奖”承认了他的努力。
作为一个有十年工龄的老员工，他至少可以担任经理或主管，但现在他是基层派送员。这种现状可能取决于个人的能力和追求。但是，对于东京来说，我最喜欢这样有忠诚心的员工。
京东基本工资没有了，给邮递员带来了危机感，但是个人能力大大提高了。工资调整后，广州出现了月收入8万的送货员黄少波。他也有5年的工龄。那个月订购了13万件，用自己的努力证明了自己的实力。
其实什么都是双向的。不能免费丢点心。付出才能有回报。只有努力才能有收获。其实人和企业也是相互的，企业对员工的人情化管理能得到忠诚。所以刘强东很重视这一点。所以他不仅创办了企业，还建立了“京东大家族”。
我们相信京东能在刘强东的指导下发展越来越好，也祝所有的邮递员能早日实现自己的梦想，买房带自己的房子。
在日本买房还是租房划算
我们时时都在讨论，在日本的东京、大阪购买房屋不动产，那么可以降低你的预算，设置到10万左右即可。这放眼全球，对于任何一个拥有健全的制度和法律保障的发达国家来说，都是屈指可数的。
那么投资划不划算，主要取决于您对于投资房产的期待，想炒房捞一笔的话，日本这个国家最不值得选择，但是想通过出租获得长久稳定收益，那么很有必要去投资日本房产，也很值得考虑。【日本值得投资的楼盘】
大略看来，这几点是日本房产作为值得为其投资的理由：
一、 日本住房需求旺盛
在全球范围内，东京圈的人口数量是在都市圈中排在榜首的，不算疫情时期，东京已经进行了50年的人口增长，一年会流入大概10万的人口数量，北京、上海都没有那么多。因而，供给是可以被人口拉动的，对于住房需求东京肯定能稳住。
二、日本房产投资回报率高
全球GDP第二的是东京，第一是纽约，东京仅次于纽约。需求量这么大，房价一般是不会下跌的。截至2020年，东京的二手房价已经连涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，自从房产泡沫受日本政府的影响破裂以来，之后，房价基本处于上升的状态，优质的房产涨幅非常快，已经达到了20%~30%左右的幅度，在这样形势下，更别说5-8%的租房收益了（哪怕在我国的一线城市里面，还不是只有2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在全世界是大家一致认为的避险资产，不仅是在2018年中美贸易战还是2019年的美股股灾，日元都是在上涨了。然而，只要全球上下出现危机的话，一般而言的话，日元基本上会呈现逆势上涨的趋势。
当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益大概在4%-6%之间。前不久工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻爆红网络，这时拿这笔钱去投一个东京房产，也许还更有利可图。
四、日本房贷利率低
要是在日本想按揭买房，有稳定工作就很容易，一般来讲，贷款利率在1-2%，许多人乃至0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，是不是让人难以接受？站在中国居民角度来讲，要怎样才能够享受到日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】
选择投资，就将面临着风险，既然你选择投资日本房地产，你会面临哪些风险？篇幅不允许过长，学姐把关于日本房产面临的风险都整理到这篇文章里了。【投资日本房产不得不知的5点】
如果小白计划首次购买日本房地产投资，特别是当我刚刚了解到日本的房地产投资，我们难免会遇到误区，走很多弯路。在这里，让我简明扼要地梳理一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？
选择东京作为长期租金（公寓），选择大阪作为家庭住宿（一户建筑），选择京都作为感受。别的地方不用考虑。大体上说，除了日本的两,三个大城市之外，其他地方确实不好投资，回报不见得好。即使最近地价涨得很疯的北海道、冲绳，都有坑，你想要在日本进行房产投资时，选择东京23区内的长租公寓一定是最为稳定和安全。这种长租公寓是在日本房产投资中我们常见的投资方式。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准
如果你有在东京买房的意向，就地段来说的话，那么主要选择核心五区（千代田、港区、中央区、新宿区、涩谷区）的房子，但是最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在这些区域，有着明显的“多极化”趋势。由此知道，事先制定好符合自己的投资标准是选选好的基础。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，若是这些条约越周详，搜寻到精良房产的成功率就会增大。与之相反，假如选择面较广 ，找到优质房产的几率就会普遍较低 。于是，我们对小型投资公寓规定了一个“好房标准”，大家可按照自己的投资想法来合理调动。
三、 要注意“表面收益率”不是真实收益。
这句话一定要说三遍才行：“表面收益率”不同于真实收益！
表面如何定义？简单的说就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。如若一个中介指着一个“表面收益率”在那边大放厥词，这个房子收益率高达10%！就不要相信这个了。对于日本持房成本而言，还包含盖房产税（固都税）、托管房产的费用，以及每个月要交的修缮金和物业费（这与托管费不同），零零碎碎的费用减下来大概会减掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房价是否虚高
要留意你买的房是不是高于周围的房价。东京也有虚报房价的情况（虽然不多），因而，在买房前你可以探寻一下周边的房价 ，再进行对比 。比价的方法五花八门 ，拿第一次投资日本房产的朋友来说 ，提倡还是找专业的人问问，避免掉进坑里。
五、咱们外国人在东京投资买房，不要选新房。
在东京，二手房的价格比新房价格便宜了一倍左右，近几年房价接连不断的上涨，越来越多的日本刚需们对于自己的首套房都选择了放弃购买新房，反而购买了房价低的二手房。因为2020年东京奥运会的结束，有价无市的新房房价也会因此更容易下跌。假若有人了解到你只是投资，还非要推荐你买东京的新房，千万别上当。
长期移民到日本需要什么条件
1.完善的生育及儿童福利：
只要你生孩子，国家给你养，在日本，生孩子就是福利。孩子一出生就可以领取到一笔钱42万日元补助，之后政府每月还会支付0-15岁孩子一笔津贴，0-3岁，一律没人1.5万日元，3-小学毕业，小学毕业-15岁：一律1万日元。在孩子成长到六岁之前，所有医疗费用的其中一部分都由地方政府承担，具体百分比根据所在地有所不同。对于单亲家庭的儿童也有补助，在孩子18岁之前，1胎每月补贴42330日元，2胎补贴52330日元，3胎58330日元，3胎以上多1胎增加6000日元（不同地方有所差异），可以说，在日本养孩子，无需担心经济问题。
2.在日外国人可享当地居民福利：
20岁以上的居民，包括在日外国人如果收入低于基本生活水准的家庭可以享受生活保护，相当于国内的低保制度，各地金额不太相同。大概一个人一个月15万日元上下，而且各地区政府还会为这些低收入群体租房子，房租当然也是政府出的。
3.日本对重大疾病患者提供救助：
在日本，通过国民健康保险及更生医疗，仅仅只花十几万日元。而且日本医疗报销比例高，儿童免费接种疫苗，婴幼儿医保报销80%，小学以上69岁以下医保报销70%，70岁及以上医保报销80%，75岁及以上医保报销90%，癌症等重大疾病的医疗报销可达90%。
4.教育有补贴
大学有大学生国家奖学金、地方政府奖学金、企业奖学金及银行提供的无息助学贷款。针对外国人学生还有官方G30计划奖学金，东京大学、京都大学、名古屋大学、大阪大学等世界一流大学，为推进日本大学的国际化而积极聘用大量外籍教授，配置海外经历师资，也促使多语言背景外国人高中生们得到优待入学及申领奖学金的机会。
