西安兰乔圣菲 西安兰乔圣菲公寓二手房价格
是不是西安兰乔圣菲所有的房子产权都是50年？50年之后怎么办？欢迎有识之士给予指点迷津！谢谢？西安兰乔国际城怎么样？想知道: 西安市 太白路兰乔圣菲 在哪，兰乔圣菲怎么样？好不好？值不值得买？兰乔圣菲的二手房为什么便宜？西安科技二路属于什么区？
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西安兰乔圣菲公寓二手房价格
50年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用
西安兰乔圣菲北区为啥比南区便宜
应该很不咋的，你可以去看看他们以前开发的兰乔圣菲，据说那些业主都上当了，他们骗业主南边的地已经买下来但实际并没有，以前做的很好的景观全拆了不说，还盖成密度很大的高层和商业用楼，楼间距太小了，小区里密度太大，要是地震了都没地方跑，后面楼的绿化也比前面的样板工程差远了，关键是开发区不讲诚信，买之前最后先往他们开发过的小区的楼盘里边走走看看。
西安蓝山公馆攻略
西安市太白路兰乔圣菲位于太白南路东侧与电子三路交汇处，
陕西省西安市雁塔区太白南路东侧兰乔圣菲即到
乔圣菲降价了吗
楼盘名称：西安兰乔圣菲
别名：兰乔欧洲街
城市：西安
楼盘位置：太白南路与电子三路交汇处
开发商：陕西华岭房地产有限责任公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,塔楼,
公交线路：311、 322、900 路
规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率42%，共0栋楼，停车位0.625
周边配套：人人乐、爱家高新店、西部电子商城、电子步行街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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西安兰乔圣菲是什么产权房
目前全国各地的兰乔圣菲小区大都存在一下的问题，导致二手房价格便宜。
1、车位配比不足，周边由于学区比较多，所以租客比较多一些。
2、物业服务不好，楼道不干净，10号楼小户型公寓，租户较多。
3、大面积户型居多，总价较高，接受群体偏小。
4、首付高、三期还没有下证。
5、小区出路不足、没有人车分流。
6、公摊面积也大等问题导致目前二手房的价格便宜。
兰乔圣菲是以纯正的西班牙风情为主题的高档社区。社区是由四幢高层，七幢版式11-18层的中、小高层组成。占地面积约为5.5万平方米，建筑面积约18万平方米。整体规划抛弃了北方常见的兵营式布局。以人为尺度，注重社区空间的序列感和空间层次。
西安科技2路什么街道
雁塔区。
科技二路社区是陕西省西安市雁塔区电子城街道下辖的社区。城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为610113004028，居民身份证号码前6位为610113。
科技二路社区与西京社区、唐园社区、太白社区、紫薇花园社区、西电社区、二零四所社区、二零五所社区、交警支队社区、电子二路社区、电子一路社区、二十所社区、广交社区、科技路社区、太白南路社区、电子二路东社区、二零六社区。
丈八东路社区、电子正街社区、电子西街社区、馨苑社区、双桥头社区、馨园壹号社区、兰乔圣菲社区、北沈社区、蒋家寨社区、裕昌太阳城社区、假日花城社区、北山门口村、丁家村、白家村、徐家庄村、沙井村、南山门口村相邻。
行政区划：
2019年，全区总面积152平方千米，辖10个街道办事处：小寨路街道、大雁塔街道、长延堡街道、电子城街道、等驾坡街道、鱼化寨街道、丈八沟街道、曲江街道、杜城街道、漳浒寨街道。（其中鱼化寨、丈八2个街道办事处于2018年9月托管至高新区），自管134个社区、45个行政村。
以上内容参考：百度百科-雁塔区
